入住新居让由加（板谷由夏 饰）的心情十分愉快，从今天起，酒店式公寓1303号房间就将成为她的新家
搬家当天，由加邀请了自己的三五好友，在新家里举行了热闹的派对，令大家没有想到的是，由加竟然在派对中诡异的坠楼身亡
姐姐的惨死让妹妹舞子（中越典子 饰）的内心十分不安，她无法相信一向开朗乐观的姐姐会无故自杀 来到了姐姐居住的1303号房间，舞子开始收拾起了由加的遗物，也就是在这一过程中，舞子竟然在无意之间发现了埋藏在这座公寓里长达二十年之久的可怕秘密 阴魂不散的怨灵，挥之不去的恐惧，身处漩涡中心的舞子会有怎样的结局呢 中越典子-板谷由夏-及川中《1303大厦》剧照(6张)有很多人说影片中有很多交待不清楚的地方，如小女孩是谁，真理子的妈妈怎样了并未交待，她妹妹又去了哪里也未交待，等等 第一，隔壁那个小女孩是谁 就是小时候的幸代 片中，在幸代死之前，曾和她妈妈说，和妈妈在一起的日子很幸福，而片子又交待了，在幸代小时候，她们确实过了一段幸福的日子，而年龄正是六七岁左右 所以，这是幸代的希望，她想一直和她妈妈生活在小时候 在片中还有其他提示，如和幸代家以前一样凌乱的房间，以及她妈妈爱好宿醉，她对事情的了解，以及那些意味深长的话 第二，真理子 的妈妈去了哪里 在壁橱里 她是被召换到那里的，因为纱也纳在那里，她过去陪她，这既是纱也加的心愿，也是她自己的心愿 片中对这个也是有暗示的，如妈妈的喃喃自语，说纱也加来过，说她还在1303，一个人很害怕很孤单，很冷 以及进被橱之前那个微笑 第三，纱也加是怎么死的 她是被幸代附身的 我觉得，应该先讨论一下，幸代是怎么死的，虽然片子是她自己从楼下跳下来的，但是，我觉得并不是这样，她是被她妈妈推下来的 这个在片中，是让纱也加做的说明，纱也纳确实被附身，从她吃狗食可以看出，而她也是一样自己从楼上跳下去，和幸代的行为一样 但是纱也加却告诉姐姐，她是被妈妈推下去的，所以，可以推论出，其实幸代当时是被变成鬼的妈妈“推”下去的 纱也纳不过是再现了一次而已 第四，纱也加在哪里 为什么一再出现 她的鬼魂和幸代的化为一体，但还并不完全 其一，真理子多次入住1303，但是都没有死，因为每次她都在怀念她的妹妹，让她逃过一劫又一劫 所以，这和她妹妹有很大关系 其二，最后幸代的鬼魂将她推下楼，说，“妈妈的孩子只有我一个”时，是两个声音再说，一个是幸代的，另一个就是纱也加的 而纱也加指的，就是现在在被橱里的妈妈 其三，最后拉住姐姐的是纱也加，也就是幸代，但是最后还是松开了，或者说幸代的力量更强，或者说纱也加不想和她共享妈妈，总之，她放开了手，最后她的脸被窗帘遮住，只能看到颤抖，不知是哭是笑 其四，小女孩对真理子说的话，“The big sister who gave me this is still next door,you konw”(你知道吗 给我这个的大姐姐仍然住在隔壁 ) 这句是一语双关，首先，泰迪熊是幸代的，应该是熊的主人，而纱也纳是抱着熊跳楼的，是转接给小女孩的人，所以这句话指的其实是两个人 其五，在幸代要杀真理子的时候，那真理子说，“我和妈妈在这里陪你们还不够吗 因为你是我的妹妹 ”“我和妈妈”，此时指的是现在在被橱里的，而“你们”，是指幸代和纱也加，而“你是我的妹妹”指的就是纱也加 第五，幸代的妈妈在哪里 幸代的妈妈，已经变成那个幼时幸代的妈妈了 片中提示，最后出现的，妈妈只是一堆骨头，而最后出现在1303阳台上，只有幸代一个，并未出现妈妈的鬼魂，陪在小幸代旁的，才是幸代的妈妈 第六，这么多人是谁杀的 幸代 她说，是她妈妈让她杀的，那是她的臆想 其一，她不想别人打扰她和妈妈，因为，她怕别人知道她杀了人，她生前和妈妈的尸体生活了六个月，因为无钱交房租要被收回，房子收回尸体就会被发现，她才跳楼自杀 房子只有幸代一个的证明，同上 第七，真理子死没死 不好说，或是说怎么说都行 影片中，没有真理子最后的场景，只是她掉下来了，然后警察们都闭上了眼睛，而小女孩说又一个跳楼的，那个欲至真理子于死地的幸代也满意的进了1303，而那高度是13楼，每个掉下来的人都无一例外的摔死，从以上看，真理子应该是必死无疑 但是，其一，真理子掉下去的时候有水声，大楼的前侧有一个游泳池（注：正常直上直下是进不去的，除非撞上什么让她的身体外移） 其二，警察只是闭上了眼睛，未亲眼见她死亡 其三，小女孩只是说又有人跳楼，但她并未说又有人跳楼死了 其四，那个幸代确实放过了真理子一次 其五，也是最重要的一点，导演要留着拍续集用
